10年のメンテナンスでは遅い箇所があるの？！ฅ(•᷅д•᷄ฅ)!! ••✼••相模原・座間・町田・木更津・袖ヶ浦・市原・館山••✼••
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皆さま、こんにちは。(｡☌ᴗ☌｡)ﾉ
今回は、外壁のメンテナンスをご検討
いただく際にご注意していただきたい部分
幕板・帯板についてご紹介いたします。
◇*◇幕板・帯板とは◇*◇
家の外側についている板状の装飾材・化粧材です。
セメント系や木材の基材が主流となっており
1F・2Fの間や、ベランダの壁などに使用され
境界線のような役割を持つことが多いです。
デザインによっては縦に施工されている事も
あります。
美観向上のために施工されている部材ですが
外観デザインの流行で今から10～20年前に
多く建てられており、ちょうどメンテナンスを
検討されるタイミングかと思います。
◇*◇劣化症状◇*◇
構造上、外壁から2cmほど出た納まりのため
雨風の影響を受けやすく、外壁と幕板上部の
取り合いに水が溜まり、裏面から水が
浸入しやすく
・塗装の剥がれ
・幕板・帯板の割れ・欠け・ヒビ
といった劣化症状が外壁より早く出てしまう
事が多い場所です。
◇*◇補修方法◇*◇
・塗装の剥がれ→再塗装
・部分的な割れ・欠け・ヒビ
→パテやコーキングで補修し塗装
・全体的な割れ・欠け
→幕板・帯板の交換
→板金巻き工事
幕板・帯板を板金で覆うカバー工法
10年のメンテナンスのタイミングでは
幕板・帯板自体の劣化が進んでしまっている
事が多く、板金巻き工事のカバー工法での
補修が多くなっています。
板金巻き工事ではない補修をした場合は
３～５年でのメンテナンスをオススメいたします。
美観向上のために施工されている幕板・帯板
10年のメンテナンスを待たずに
是非、ご自宅の状態を確認してみて下さい！
少しでも気になる事がありましたら
是非、お気軽にご相談ください！
(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)⁾⁾⁾ﾍﾟｺ
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