【外壁リフォーム】延べ床面積ってどこの事?!••✼••相模原・座間・町田・木更津・袖ヶ浦・市原・館山••✼••
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今回は住宅の延べ床面積について
ご紹介いたします。
🔶⋆🔶延べ床面積とは🔶⋆🔶
1階の床面積+2階の床面積+3階の床面積…
このように、各階の床面積を
合計したものです。
壁や柱の中心で囲まれた
各空間の床面積を指します。
居住スペースの広さを表す数値なので
延べ床面積が広い=部屋が広い
という意味になります。
🔶⋆🔶延床面積に含まれないもの🔶⋆🔶
🔳ロフト
天井の高さが1.4メートル以下
ロフトの広さが
フロア全体の床面積の半分未満
収納スペースがない
電話やテレビなどをつなげるジャックがない
はしごを固定しない
といった条件をクリアしているロフトは
建築基準法上部屋ではなく
「小屋裏収納」という扱いになり
延床面積にカウントされません。
ですのでデッドスペースや
部屋の上部のロフトなどは含まれません。
🔳吹き抜け
吹き抜けの上階部分には床がないので
延床面積に含まれません。
🔳ベランダ・バルコニー
壁の外に作るベランダやバルコニーは
幅2メートル部分までは延床面積に入れる
必要がありません。
🔳出窓
出窓の下端が床から30センチ以上の
位置にある奥行き50センチ未満
見付面積
(床から1.35メートルより上の部分)
の半分以上が窓といった条件を満たした
出窓も延床面積に含まれません。
🔳外部階段
建物の外に設置した階段は
延床面積に含まれません。
少しでも気になる事がありましたら
是非、お気軽にご相談ください!
(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)⁾⁾⁾ペコ
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