皆さま、こんにちは。
前回は冬場の屋根トラブルについて
ご紹介しました。
今回はその中で「凍害」について
お伝えいたします。
◇*◇凍害について◇*◇
住宅のおかげで、寒い冬を温かく
過ごすことができていますが
私たちにも厳しい寒さは住宅にとっても
厳しいものになります。
寒さによって起こるトラブルの一つが
「凍害」です。
豪雪地域以外では、あまり馴染みのない
トラブルですが
雪が積もらないような地域でも起こる
可能性があります。
例えば、外に設置されている水道が凍る
目安は外気温が「－4℃以下」とされています。
しかし、風が強い地域では－1℃～－2℃
でも発生する可能性があるのです。
水たまりなどに氷が張る地域ですと
「凍害」トラブルとは無縁ではありません。
実際に起こる「凍害」トラブルには
・瓦が欠ける
・漆喰が割れる
・外壁の表面が剥がれる
・クラックが大きくなる
・ブロック塀の表面が剥がれる
などがあります。
凍害は建材に水分が
染みる【液体】…水
↓
凍 る【固体】…氷
↓
溶ける【液体】…水
↓
蒸 発【気体】…水蒸気
このように体積が変化する事が原因で
起こります。
体積が変化すると大きさが変わります。
水の場合は
【液体】…水 より【固体】…氷
の方が大きくなります。
◇*◇「凍害」のメカニズム◇*◇
①建材に傷や防水性の薄い場所に
水が染み込む
↓
②染み込んだ水が、氷となり膨張し
建材の傷や塗膜の剥がれが大きくなる
↓
③大きくなった傷や塗膜に水が染みこむ
↓
④染み込んだ水が、氷となり膨張し
建材の傷や塗膜の剥がれが更に
大きくなる
↓
↓ ①～④繰り返す
↓
⑤傷がどんどん大きくなり
ひび割れやクラックとなり
最終的には割れや剥がれが起こる
◇*◇「凍害」を予防するためには◇*◇
🔵定期点検で劣化症状のチェックを行う
🔵適切なタイミングでメンテナンスを行う
が大切になります。
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